2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
岡崎市
31.1万円/㎡
前年比--
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フェリカーサ明大寺
愛知県岡崎市明大寺町
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩14分
2011年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,754万円
39.0万円/㎡
2,150
3,219
4,289
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,289万円
33.4万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
フェリカーサ明大寺
3,790万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 96.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,790万円 | 39.3万円 | 5階 | 96.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,995万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | フェリカーサ明大寺 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅14分 | 3,790万円 | 39.3万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンゲートレジデンスイーストウイングA棟 岡崎市上六名町 | 東岡崎駅18分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2024/08/09 | GreenGateResidenceガーデンウィングB 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅15分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2026/05/08 | グリーンゲートレジデンスイーストウイング 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅15分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/21 | グリーンゲートレジデンスA棟 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅13分 | 4,080万円 | 37.1万円 | 110.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2026/05/09 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 3,580万円 | 34.3万円 | 104.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス 岡崎市明大寺町 | 男川駅15分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、岡崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は岡崎市の平均と比較して26.4%割高です。