2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
岡崎市
43.3万円/㎡
前年比+101.5%
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フェリカーサ明大寺
愛知県岡崎市明大寺町
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩14分
2011年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,977万円
36.9万円/㎡
2,007
2,653
3,300
3,946
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,300万円
32.9万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
フェリカーサ明大寺
2,995万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 80.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,995万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | フェリカーサ明大寺 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅14分 | 2,995万円 | 37.2万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンゲートレジデンスイーストウイングA棟 岡崎市上六名町 | 東岡崎駅18分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/04 | GreenGateResidenceガーデンウィングB 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅15分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2026/01/19 | グリーンゲートレジデンスイーストウイング 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅15分 | 3,150万円 | 38.1万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2023/11/08 | グリーンゲートレジデンスA棟 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅13分 | 2,750万円 | 33.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス 岡崎市明大寺町 | 男川駅15分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/28 | サンシティ岡崎駅西 岡崎市柱一丁目 | 岡崎駅4分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、岡崎市では101.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は岡崎市の平均と比較して14.1%割安です。
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